5월 10일 주택거래 정상화 및 서민, 중산층 주거안정 지원방안 1) 과도한 규제 정상화 - 주택 투기지역(03년 강남3구 지정)및 주택거래신고지역(04~05년 강남3구 지정) 해제 강남 3구 주택가격이 안정되고 거래부진이 지속되는 등 투기요인이 크지 않다고 판단되어 주택 투기지역 및 주택거래신고지역 해제 추진. - 수도권 공공택지 및 개발제한구역(GB) 해제지구의 분양권 전매제한 기간 완화(주택법 시행령 개정) 보금자리주택의 거주의무기간도 시세차익이 적은 지역은 완화(보금자리법 시행령 개정). - 민영주택 재당첨제한 폐지(주택공급규칙 개정) 현재 민영주택은 13.3월말까지 한시적으로 재당첨 제한 적용을 유예하고 있으나, 투기과열지구 외에는 폐지(공공주택은 현행 유지). - 주택 단기(2년 미만) 보유후..
공매도 란?
공매도란? 주가 하락이 예상되는 종목의 주식을 미리 빌려서 팔고 나중에 실제로 주가가 내려가면 싼값에 다시 사들여 빌린 주식을 갚아 차익을 남기는 투자 기법입니다. 말 그대로 "없는 것을 판다" 라는 뜻인데요. 전문용어로 "숏 포지션"을 취했다고 하면 공매도를 했다는 소리입니다. 보통 저렴하게 매수 한다음 비싸게 매도를 해야 수익을 낼 수 있다고 알고있는데, 공매도는 매수 후 매도하는 일반 거래와 다르게 거래의 순서를 바꿔서 우선 비싸게 매도 후 나중에 저렴하게 매수하여 갚는 방식으로 수익을 내는겁니다. 쉽게설명하면 가격이 떨어지면 돈을 버는 구조입니다. 예) 1) 삼성전자의 가격이 10만원인데 내려갈 것 같으니까 삼성전자를 빌려서 팝니다. (투입자금 10만원) 2) 이후 삼성전자가 가격이 8만원으로 하..
2011년 부동산 정책
1. 1월13일 물가대책 중 전월세시장 안정방안 : 전월세 실거래 정보 공개 - 봄 이사철에 맞추어 공공부문의 소형, 임대주택 조기공급 금년 중 소형분양, 임대주택 9.7만호를 공급(입주)하되, 공기단축 등으로 입주시기를 최대한 조기화. 현재 공가 상태인 판교 순환용주택중 1,300호를 임대주택으로 일반에게 즉시 공급(11.2월초, 입주자 모집공고). 다가구 매입, 전세임대주택은 금년 신규물량(2만호) 및 기 매입주택(6천호)의 입주자 선정절차를 단축하여 조기입주. LH등 공공사업자가 보유한 준공후 미분양물량(10.12월기준, 2,554호)을 전월세 주택으로 공급. - 단기간내 공급 가능한 민간의 소형, 미대주택 공급 활성화 도시형 생활주택, 다세대, 다가구, 소형 오피스텔 등 도시내 소규모 주택건설을 ..