재테크, 경제 비즈니스

5억원이 20억원이 된 배경서울 노량진4구역에서1+1 분양가격을 두고조합원 갈등이 커지고 있습니다.1+1 분양은 종전 자산의권리가액이 충분한 조합원이새 아파트를 두 가구까지받을 수 있는 제도입니다.보통 큰 주택 한 가구와작은 주택 한 가구를함께 받는 방식입니다.2022년 관리처분 당시추가 전용 59㎡의조합원 분양가는5억2591만원이었습니다.당시 일반분양 추정가는7억9100만원이었고,추가 주택에도 조합원가를적용한다는 내용이관리처분계획에 담겼습니다.그런데 주변 분양가와공사비가 크게 오르면서추가 주택 가격을현재 일반분양가에 연동하는방안이 논의되고 있습니다.아직 가격 변경이확정된 것은 아닙니다.현재는 적용 방식이전체 분담금에 미치는 영향을설명하고 의견을 묻는 단계입니다. 추가 주택은 얼마가 되나인근 정비구역을 ..

부자들은 흐름부터 본다주가가 크게 오르면어떤 종목을 사야 할지부터궁금해지기 쉽습니다.하지만 자산이 많은 투자자는오른 종목을 따라가기보다돈이 어디로 이동하는지,그 움직임이 왜 생겼는지를먼저 살피는 경향이 강합니다.주식과 채권, 금과 부동산을오가는 자금의 방향을 보면시장의 기대와 불안이어디에 모였는지 알 수 있습니다.중요한 것은 자금 흐름을그대로 따라가는 일이 아닙니다.이미 30~40% 오른 자산을급하게 사는 행동은흐름 분석보다 추격에 가깝습니다.돈이 이동한 원인과경제·사회적 배경,앞으로 이어질 가능성을차례로 확인해야 합니다.세 조건이 설명되지 않으면남들만 돈을 버는 듯한불안감에 끌려갈 수 있습니다.자금 이동이 하루 이틀의반응인지 구조적인 변화인지도구분할 필요가 있습니다.거래량과 금리, 환율이같은 방향을 가..

ETF가 1163개로 늘어난 이유국내 상장 ETF는2021년 8월 502개에서2026년 8월 1163개로두 배 넘게 늘었다.순자산은 같은 기간450조원을 넘어섰다.증가율로 보면 약 600%다.상품 수와 자금이 함께커졌다는 것은 ETF가일부 투자자의 선택지를 넘어자산관리의 중심 도구로자리 잡았다는 뜻이다.주식 한 종목을 고르는 대신산업과 국가, 자산을 나눠담으려는 수요가 커졌고,연금 계좌의 장기 운용에도ETF가 널리 쓰이고 있다.다만 선택지가 많아진 만큼이름이나 최근 수익률만 보고고르기는 더 어려워졌다.무엇을 담는지와 비중을먼저 확인해야 한다.비슷해 보이는 상품도기초지수와 환헤지 여부,분배금 정책이 다를 수 있다.같은 테마라는 이유만으로성과가 같아지는 것은 아니다.자산 규모가 너무 작거나거래량이 부족한 상..