양도소득세법 개정
양도소득세법 주요 개정내용에 대해 알아봅시다. □ 양도소득세제상 주택 수 계산시 분양권 포함(2021년 1월 1일 이후 취득분 부터~) - 1세대 1주택자, 조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하여 주택수 계산. □ 1세대 1주택(고가주택)에 대한 장기보유특별공제율 적용 요건에 거주기간 추가(2021년 1월 1일 이후 양도분 부터~) - 보유기간 연 8% 공제율을 [보유기간 4% + 거주기간 4%]로 조정. □ 2년 미만 보유 주택(조합원 입주권, 분양권 포함)에 대한 양도소득세율 인상(2021년 6월 1일 이후 양도분 부터~) - (단기) 1년 미만 : 40% -> 70%, 1~2년 : 기본세율 -> 60% □ 조정대상지역 내 다주택자에 대한 세율 인상(2021..
부동산 절세 5가지 꿀팁!!
1. 모르면 꼭 물어보라. 최근에 정부의 과다한 부동산 정책으로 세금이 복잡하고 어려워졌기 때문에 세금에 대해 궁금한 것이 생기면 공식적인 곳에 꼭 물어보고 확인해야 합니다. 국세상담센터(126)에 전화를 하고, 홈택스 인터넷 상담으로 꼭 물어보세요. 국세가 아니라 지방세면 지방자치단체에 물어보는 것도 좋은 방법입니다. 주택 임대 사업자가 가장 많은 곳이 송파구인데요. 이곳은 서울에서 인구도 가장 많고 동시에 부자도 많은 동네입니다. 따라서 임대 사업자와 관련된 질의는 송파구청 주택과에 물어보면 좋습니다. 지방세와 관련한 질의는 각 지자체 세무과가 빠릅니다. 원래는 행정안전부와 같은 정부부처에 물어보는게 정석이지만 전화연결이 상당히 어려워요. 2. 반드시 계약하기전에 상담해라. 부동산은 팔고 나서 상담하..