주택공시가격 1.5억이하 어디있나요? (신흥동 편)
주택공시가 1.5억이하 물건을 찾아봅시다. 왜 이런 물건을 찾냐구요? 일단 찾기전에 주택공시가에 대해 알아볼게요. 주택공시가격이란 국토교통부장관이 주택에 대하여 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률의 규정에 따라 매년 공시기준일(1월1일) 현재의 적정가격을 조사, 산정하여 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 공시하는 가격을 말합니다. 주택은 단독주택과 공동주택으로 나뉘는데요. 단독주택은 정부가 대표성 있는 22만채를 선정해 표준 단독주택 공시가격을 정합니다. 개별 단독주택 공시가격은 정부 기준을 토대로 지자체가 발표합니다. 공동주택 공시가격은 아파트 등 1,350만채에 대해 정부가 발표합니다. 그럼 다시 처음으로 돌아가서 왜 1.5억이하 물건을 찾을까요? 부동산 공시가격은 보유세, 건보료 산정 등 60..
성남 원도심 재개발, 재건축 정비사업 현황
노후 주택이 밀집한 경기 성남 원도심 일대 재개발이 속도를 내고 있습니다. 성남 수정구 및 중원구에 속해 있는 구역들이 미니 신도시급 신흥 주거타운으로 탈바꿈 될 예정인데요. 오늘은 이 일대의 정비사업 현황에 대해 알아보려고 합니다. 1. 성남 수정구 구역 현황 1) 신흥1구역 - 사업단계 현황 : 기본계획 수립 - 정비사업 구분 : 주택재개발 - 면적 : 193,975 m2 - 용적률 : 250% 이하 - 정비계획 수립시기 : 2020년 2) 신흥2구역 - 사업단계 현황 : 철거 및 착공 - 정비사업 구분 : 주택재개발 - 면적 : 210,733 m2 - 용적률 : 261.35% - 총세대수 : 4,774 세대 - 건설사 : GS, 대우건설 컨소시엄 3) 신흥3구역 - 사업단계 현황 : 기본계획 수립 ..