부동산 절세 5가지 꿀팁!!
1. 모르면 꼭 물어보라. 최근에 정부의 과다한 부동산 정책으로 세금이 복잡하고 어려워졌기 때문에 세금에 대해 궁금한 것이 생기면 공식적인 곳에 꼭 물어보고 확인해야 합니다. 국세상담센터(126)에 전화를 하고, 홈택스 인터넷 상담으로 꼭 물어보세요. 국세가 아니라 지방세면 지방자치단체에 물어보는 것도 좋은 방법입니다. 주택 임대 사업자가 가장 많은 곳이 송파구인데요. 이곳은 서울에서 인구도 가장 많고 동시에 부자도 많은 동네입니다. 따라서 임대 사업자와 관련된 질의는 송파구청 주택과에 물어보면 좋습니다. 지방세와 관련한 질의는 각 지자체 세무과가 빠릅니다. 원래는 행정안전부와 같은 정부부처에 물어보는게 정석이지만 전화연결이 상당히 어려워요. 2. 반드시 계약하기전에 상담해라. 부동산은 팔고 나서 상담하..
충청남도 지역별 부동산 현황
1. 천안시 천안은 4개 지표(미분양현황, 매매증감, 전세지수, 입주물량)가 다 좋습니다. 1개지표 입주물량 보시면 2022년에 적정수요 보다 조금 많은게 걸리긴하지만 저정도면 양호합니다. 그래서 천안은 지금 기회라고 봅니다. 대전에서 세종, 세종에서 천안의 흐름이였거든요. 대전이 올라서 세종으로 넘어갔는데 세종은 지금 미치도록 급등하고 있죠? 다음차례는 천안인데 얼마나 오를까요? 2. 공주시 공주는 미분양물량 증감이 거의 없어요. 전세도 큰 흐름 없어보이고, 입주물량은 아예 몇년간 없네요. 그냥 이도저도 아닌 흐름이라 별로 재미없는 지역입니다. 3. 아산시 아산은 4개지표 중 1개 지표가 마음에 안듭니다. 바로 입주물량!! 내년, 내후년 입주물량이 많네요. 아산은 천안의 배후 지역입니다. 천안이 움직이..
부산시 구별 부동산 현황
1. 강서구 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 2. 금정구 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 3. 기장군 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 4. 남구 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 5. 동구 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 6. 동래구 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 7. 부산진구 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 8. 북구 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 9. 사상구 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 10. 사하구 1) 입주물량 2) 매매물량 3) 면적당 매매,전세 흐름 11. 서구 1)..