대전시 구별 전세매물 추세
1. 서구 대전 서구도 서울흐름과 같은 추세이네요. 전세매물이 확연하게 줄어들고 있는 모습입니다. 2. 대덕구 대덕구는 ^^; 전세매물이 많습니다. 전세 품귀라는 말은 여기랑은 상관없는듯 보입니다. 3. 동구 동구 흐름은 조금씩 줄어드는 모습인데 아직까진 잘 모르겠네요. 4. 유성구 유성구는 서구와 같은 흐름입니다. 아무래도 대전에서 서구와 유성구가 인기있는 지역이다보니 전세 흐름은 품귀현상이 맞는 것 같습니다. 지역별로 나누어지기 시작하네요. 5. 중구 중구도 전세매물이 줄어들고 있는 모습입니다. 보시면 대덕구와 동구는 아직까지는 많이 선호하는 지역이 아니라고 느껴지는데요. 그럼에도 서구와 유성구가 핫해지는 바람에 둘다 같이 조정지역으로 묶여버렸죠. 특기 동구는 이웃님의 말을 빌려 똥구에서 이제 돈구로..
서울시 구별 전세매물 현황
요즘 부동산 뉴스들을 보면 전세 매물이 품귀라고 하는데요. 진짜 과연 전세가 부족한 것일까요? 서울시 구별로 전세 매물이 어느정도로 줄어들고 있는지 추세를 확인해보았습니다. 1. 강남구 최근 한달 추세인데요. 보시다시피 급격히 출어들고 있는 추세입니다. 2. 강동구 강동구도 역시 급격하게 줄어들고 있는 추세입니다. 3. 강북구 한달사이 반토막 모습!! 4. 강서구 강서구는 심각하네요. 2000개 있던 물량이 지금은 거의 뭐 보이질 않습니다. 5. 관악구 관악구도 물량이 거의 없어보입니다. 6. 광진구 광진구도 급격하게 줄어드는 모습이네요. 7. 구로구 구로구도 물량이 거의 없어보입니다. 8. 금천구 금천구도 급격히 줄어드는 모습!! 9. 노원구 노원구도 확 줄어드는 모습이네요. 10. 도봉구 도봉구도 물..
1기신도시인 부천 중동신도시의 현재가치는?
경기도 부천의 일대에 1기신도시인 중동신도시가 있습니다. 부천시청이 중동신도시의 정중앙에 위치하고 있고, 대장아파트들이 주변에 모여있는데요. 부천은 서울과 가까운 거리임에도 아파트의 가격은 서울에 비하면 한참 못미쳤었습니다. 가격이 저렴해 보였죠. 그런데 요즘은 어떨까요? 먼저 중동신도시의 대장아파트들을 검색해보았습니다. 1위 래미안 부천 중동과 2위 팰리스카운티는 1기신도시때 지어진 아파트가 아니기때문에 제외하면 중동신도시에서 대장은 포도마을(영남,삼보) 입니다. 부천 중동신도시의 대장아파트인 포도마을의 현재 가치는 어느정도 될까요? 위치부터 간략하게 살펴보면 이렇습니다. 주변에 부대시설이 끝내줍니다. 공원, 병원, 시청, 학교, 백화점, 마트 등등 부족한게 없네요. 84형기준 평균 5.2억 정도 하구..