지역별 근로자 평균연봉 현황 (2019년 연봉 기준)
지역별 근로자 평균연봉 현황을 정리해보았습니다. 1. 서울 입니다. 서울에서는 역시 강남구가 69.6백만원으로 가장 높구요. 강북구가 28.2백만원으로 가장 낮습니다. 서울 25개구의 평균 연봉은 41.1백만원으로 평균보다 높은 구는 총 10개구가 있습니다. 2. 부산 입니다. 부산은 역시 해운대구가 42.3백만원으로 가장 높네요. 중구가 24.8백만원으로 가장 낮구요. 부산의 16개 평균 연봉은 32.9백만원 입니다. 평균보다 높은 구를 보시면 의외로 기장군이 평균보다 높은거로 나오네요. 3. 인천 입니다. 인천을 보시면 연수구가 43.3백만원으로 가장 높습니다. 그리고 미추홀구가 28.1백만원으로 가장 낮구요. 인쳔 평균연봉은 32.7백만원인데 평균 이상 구 중 의외로 웅진군이 인천에서 2번째로 연봉..
부동산 가치 투자 4가지 종류
1. 내재가치 시장의 상황에 따라 매입, 매도를 결정하는 것이 아니라 투자하려는 부동산의 입지조건, 주변시세 등 발전전망을 분석한 후 그 부동산이 내재가치가 있다고 생각되면 투자하는 것입니다. 이 때 핵심은 시장 상황이 아닌 오직 내재가치의 변화에 따라 매입, 보유, 매도를 결정해야 한다는 점. 아파트의 내재가치는 현재의 임대료 라고 보시면 되는데요. 가령 매매 가격은 최소한 전세보증금 이상은 된다는 겁니다. 2. 현재가치 아파트가 가지고 있는 현재의 모습입니다. 지하철이 가까워 교통은 편리한지, 근처에 진학률이 높은 학교가 있어 학군이 좋은지 등 외부 환경이 좋고 세대수, 브랜드 등 아파트 자체의 특징이 여기에 해당됩니다. 3. 시장가치 시장가치는 현재 거래되는 정상 가격을 가리킵니다. 여기에는 금리나..
2020년 부동산 정책 요약 정리 (핵심 내용)
※ 2020년 2월 20일 부동산 정책 투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화 1. 투기 수요에 대한 엄정 대응 1) 조정대상지역 내 주택담보대출 규제 강화 ① 조정대상지역의 주택담보대출에 대하여 LTV 규제 강화 ② 주택 구입 목적의 사업자 대출에 대해서도 관리를 강화한다. 주택임대업, 주택매매업 이외 업종 영위 사업자에 대하여 조정대상지역까지 주택 구입목적 주담대 취급 금지 ③ 조정대상지역 내 1주택세대의 주택담보대출시 실수요 요건 강화 2년내 기존 주택 처분 및 신규 주택 전입 의무를 조건으로 주택담보대출 가능 2) 투기수요에 대한 관계기관 합동 조사 집중 실시 부동산시장 불법해위 대응반과 실거래 상설 조사팀은 주요 과열지역에 대해 이상 거래 및 불법 행위를 집중 점검한다. 2. 조..