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서울 서초구 반포주공 1단지 3주구 아파트가 1세대당 4억원에 달하는 재건축 부담금을 통지받으면서 강남 재건축 시장이 상당한 부담을 받을 것 같습니다. 건설업계는 대출규제, 세금 폭탄, 임대차법 등 각종 규제로 위축된 부동산 시장이 이번 부담금 폭탄으로 공급 위축을 피할 수 없을 것으로 보고 있습니다. 여기서 잠깐... 재건축초과이익환수제란 재건축을 통해 조합원 1인당 평균 3,000만원 이상 개발이익을 얻게 되면 정부가 이익의 최고 50%를 부담금으로 가져가는 제도입니다. 2006년 도입된 환수제는 2012년~2017년까지 5년간 유예되었다가 2018년 1월 다시 시행되었습니다. 특히 2019년 헌법재판소에서 합헌 결정이 내려지면서 강남 재건축 시장에 멘붕으로 작용할 것이라는 우려가 많았습니다. htt..

지역별 직주근접 명품 지역 2탄!! 도별로 명품지역을 알아보도록 하겠습니다. 일단 어제 올린 서울외 광역시 자료들 다시한번 보시구요. https://ne2ne2.tistory.com/20 지역별 직주근접 명품 지역 본인이 살고 있는 집과 직장이 가까운면 얼마나 좋을까요? 직주근접!! 이러한 직주근접이 집 가격 상승 요인의 한가지 요소가 되는데요. 그리하여 오늘은 지역별 거주자 대비 일자리 여유율을 �� ne2ne2.tistory.com 1. 강원도 입니다. 강원도는 정선군이 거주자보다 일자리가 많은 것으로 나옵니다. 대장지역인 원주와 춘천은 거주자가 더 많이 나오는 것으로 나오네요. 특히 원주시는 원주기업도시가 있어 일자리 여유가 더 있을줄 알았는데 의외의 결과가 나왔습니다. 2. 경남 입니다. 경남은 ..

본인이 살고 있는 집과 직장이 가까운면 얼마나 좋을까요? 직주근접!! 이러한 직주근접이 집 가격 상승 요인의 한가지 요소가 되는데요. 그리하여 오늘은 지역별 거주자 대비 일자리 여유율을 뽑아보았습니다. 일명 명품지역이라고 명칭을 해봤는데요. 일단 한번 지역별로 직주근접 명품지역을 함께 보시죠. 1. 서울 입니다. 서울은 서울 중구가 거주자 대비 일자리가 많은 지역입니다. 다시말해 다른지역에서 중구로 근무하러 많이 온다는 얘기입니다. 그만큼 이 지역에 아파트가 들어선다면 서로 들어오려고 하겠죠!! 2. 부산 입니다. 부산도 중구가 거주자 대비 근무하는 사람이 많이 있습니다. 부산은 해운대구가 사실 대장지역이죠. 해운대구는 거주자 대비 일자리가 많지 않은것으로 나오네요. 3. 인천 입니다. 인천은 동구와 중..