주택공시가격 1.5억이하 어디있나요? (신흥동 편)
주택공시가 1.5억이하 물건을 찾아봅시다. 왜 이런 물건을 찾냐구요? 일단 찾기전에 주택공시가에 대해 알아볼게요. 주택공시가격이란 국토교통부장관이 주택에 대하여 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률의 규정에 따라 매년 공시기준일(1월1일) 현재의 적정가격을 조사, 산정하여 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 공시하는 가격을 말합니다. 주택은 단독주택과 공동주택으로 나뉘는데요. 단독주택은 정부가 대표성 있는 22만채를 선정해 표준 단독주택 공시가격을 정합니다. 개별 단독주택 공시가격은 정부 기준을 토대로 지자체가 발표합니다. 공동주택 공시가격은 아파트 등 1,350만채에 대해 정부가 발표합니다. 그럼 다시 처음으로 돌아가서 왜 1.5억이하 물건을 찾을까요? 부동산 공시가격은 보유세, 건보료 산정 등 60..
성남 중원구 재개발, 재건축 정비사업 현황
성남 중원구의 재개발, 재건축 정비사업 현황에 대해 알아보려고 합니다. 수정구에 대한 자료는 아래 포스팅 참조하시구요. 성남 원도심 재개발, 재건축 정비사업 현황 노후 주택이 밀집한 경기 성남 원도심 일대 재개발이 속도를 내고 있습니다. 성남 수정구 및 중원구에 속해 있는 구역들이 미니 신도시급 신흥 주거타운으로 탈바꿈 될 예정인데요. 오늘은 이 ne2ne2.tistory.com 2. 성남 중원구 구역 현황 1) 중1구역 - 사업단계 현황 : 철거 및 착공 - 정비사업 구분 : 주택재개발 - 면적 : 108,423.7 m2 - 총세대수 : 2,411 세대 - 건설사 : 코오롱글로벌(주) - 입주시기 : 2022년 9월 2) 금광1구역 - 사업단계 현황 : 철거 및 착공 - 정비사업 구분 : 주택재개발 -..
외지인 투자 증가 남양주 갭투자 해도될까?
남양주에 갭투자자들이 몰리고 있답니다. "280만원에 아파트 샀다" 남양주서 꿈틀대는 갭투자 - 머니투데이 정부의 강력한 규제로 잠잠한 갭투자(전세 끼고 매매)가 전세가격 상승으로 다시 꿈틀거리고 있다. 특히 남양주에서 갭투자 움직임이 가장 활발한 것으로 나타났다. 일부 ... news.mt.co.kr 280만원으로 집한채를 살수 있다고 하는데요. 이런 집들이 과연 투자를 해도 괜찮을까요? 그래서 한번 분석해보았습니다. 현재 남양주는 어떨까요? 먼저 남양주에 비규제지역이 있습니다. 남양주 화도읍, 남양주 수동면, 남양주 조안면은 비규제 청정지역입니다. 3기신도시 등 개발 호재가 있다보니 추후 입주를 염두에 두고 미리 투자를 진행하시는 분들이 있는 것 같습니다. 먼저, 외지인 현황은 어떤지 볼게요. 최근 ..