재테크, 경제 비즈니스

서울 서초구 반포주공 1단지 3주구 아파트가 1세대당 4억원에 달하는 재건축 부담금을 통지받으면서 강남 재건축 시장이 상당한 부담을 받을 것 같습니다. 건설업계는 대출규제, 세금 폭탄, 임대차법 등 각종 규제로 위축된 부동산 시장이 이번 부담금 폭탄으로 공급 위축을 피할 수 없을 것으로 보고 있습니다. 여기서 잠깐... 재건축초과이익환수제란 재건축을 통해 조합원 1인당 평균 3,000만원 이상 개발이익을 얻게 되면 정부가 이익의 최고 50%를 부담금으로 가져가는 제도입니다. 2006년 도입된 환수제는 2012년~2017년까지 5년간 유예되었다가 2018년 1월 다시 시행되었습니다. 특히 2019년 헌법재판소에서 합헌 결정이 내려지면서 강남 재건축 시장에 멘붕으로 작용할 것이라는 우려가 많았습니다. htt..