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부동산을 산 가격과 판 가격의 차이인 '양도소득'에 대해 매기는 세금이 양도소득세 입니다. 부동산 투자자들이 가장 신경을 많이 쓰는 세금이 바로 양도소득세 인데요.양도차익에서 기타 비용들을 뺀 금액인 '과세표준'에 따라 최저 6%에서 최고 42%의 누진세율이 부과되는 세금이라 금액이 꽤 큰편입니다. 조건에 따라 세율이 세분화되어있고 공제받을 수 있는 항목이 많아서 잘만 공부하면 절세 효과가 상당한 세금이기도 합니다.그 반면에 계산이 아주 복잡한 세금이기도 하죠. 만약 집이 한채만 있다면 양도세를 내지 않습니다.다른말로 '1세대 1주택 비과세' 라고 합니다. 실거래가 9억원 이하인 집 한채를 가진 사람이 집을 팔면 양도세를 내지 않아도 됩니다.대신 2년 이상은 보유를 해야 하고, 서울을 포함한 조정대상지역..